L’entitat local La Bastida, la cooperativa Sostre Cívic i l’Ajuntament de Vilafranca han donat el tret de sortida a la construcció del primer projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús de nova construcció al Penedès, anomenat La Bastida-Pati del Gall.

Aquest dissabte han col·locat simbòlicament la primera pedra del futur edifici amb 24 habitatges, situat al carrer del Nord amb Mas i Jornet. La previsió és que estigui acabat a finals del 2026. La Bastida va començar a treballar l’any 2018 per poder demostrar que “un altre model d’habitatge és possible”. Tot i que el camí no ha estat gens fàcil i hi ha qui ha hagut d’abandonar el projecte, nou unitats familiars hi estan compromeses i s’ha obert convocatòria per a incorporar una desena d’associats nous.

Anna Bota, una de les sòcies, destaca de La Bastida-Pati del Gall factors com l’estabilitat i el model comunitari.

Aquestes unitats familiars han d’aportar un capital inicial retornable d’entre 20.000 i 35.000 euros i pagar quotes mensuals d’entre 600 i 1.000 euros. Com explica Bota, són conscients que són «privilegiats» de poder accedir a un pis en aquestes condicions. Esperen que el model s’estengui per posar més habitatge assequible al mercat, tenint en compte que l’accés a un habitatge és molt complicat per a una part importantíssima de la població.

Sostre Cívic exerceix en aquest projecte com a promotor de l’obra. La cooperativa gestiona uns 550 habitatges a tota Catalunya en diverses fases de promoció: 170 en convivència, i altres 450 en fase de desenvolupament. El seu president, Carlos Alcoba, explica que el model que estan estenent es mou entre la compra i el lloguer. Alcoba també destaca que és un model «antiespeculatiu».

Dels 24 habitatges que tindrà l’edifici, d’entre 40 i 76 m², amb espais comunitaris i serveis compartits, 2 els gestionarà l’Ajuntament de Vilafranca per a persones vulnerables. L’Ajuntament també és qui va cedir el solar per 75 anys en dret de superfície.

L’alcalde, Francisco Romero, recorda que l’obra ajudarà a revitalitzar la zona.

Quant als materials de l’edifici, tindrà estructura de fusta i certificació energètica A, seguint criteris d’eficiència ambiental: amb plaques fotovoltaiques, reciclatge d’aigües grises, monitoratge de consums i telecomunicacions compartides.