El problema de l’habitatge està centrant l’actualitat darrerament. Aquí a l’Alt Penedès, des del primer dilluns d’octubre, coincidint amb el Dia Mundial de l’Hàbitat, el Servei Comarcal d’Habitatge del Consell Comarcal està celebrant el cicle d’activitats ‘Octubre i habitatge’ amb l’objectiu d’oferir informació veraç i contrastada per prevenir possibles problemes en aquest àmbit.

Des del col·lapse del mercat hipotecari l’any 2007 i la conseqüent crisi financera global, una part molt important de la població té greus dificultats per accedir i residir a un habitatge amb uns costos que no comprometin l’economia de la llar. D’altra banda, les dades indiquen envelliment i manca de manteniment de bona part del parc d’habitatges i això te relació directa amb el benestar de les persones, la seva salut, la despesa energètica i, en casos extrems, la seva seguretat. A més, la normativa que envolta l’habitatge és complexa i canviant.

En aquest escenari, el Servei Comarcal d’Habitatge del Consell Comarcal de l’Alt Penedès està organitzant les activitats del cicle ‘Octubre i Habitatge’ amb l’objectiu de proporcionar informació contrastada, actualitzada i veraç per prevenir possibles problemes en aquesta matèria. Aquest any s’han introduït el cinema i la literatura dins el cicle i una de les activitats, celebrada dissabte a la Sala Zazie amb la col·laboració de Cineclub Vilafranca, ha girat al voltant de la pel·lícula ‘La gran apuesta’ (Adam McKay, 2015), basada en el llibre homònim de Michael Lewis.

El catedràtic de Dret Civil per la Universitat Rovira i Virgili Sergio Nasarre va escriure l’any 2020 un llibre en el qual analitzava la situació exposada al film, que va desencadenar la gran crisi del 2007. Per a Nasarre, l’habitatge és un problema crònic que s’ha complicat arran d’aquella crisi i la normativa que s’ha anat desplegant al respecte no ajuda en absolut.

Segons Nasarre, mesures com el bo de lloguer jove, que el Govern de l’Estat va anunciar que prorrogaria la setmana passada, només són pedaços que no contribueixen a crear «un mercat d’habitatge assequible que funcioni per sí sol».

El mateix opina sobre la limitació dels preus del lloguer que, segons diu, només conté els preus inicialment.

A l’Alt Penedès hi ha deu municipis on s’aplica la limitació del preu del lloguer: Vilafranca, Sant Sadurní, Gelida, Sant Martí Sarroca, Torrelles de Foix, Sant Pere de Riudebitlles, Olèrdola, Castellet i la Gornal, Olesa de Bonesvalls i Sant Llorenç d’Hortons. Segons les darreres dades, la mitjana de lloguer a Vilafranca se situa en 769€; a Torrelles, en 700€; i a Olèrdola, en 800€. Però, per exemple, a Gelida, la mitjana està als 1.100€. En relació a aquest tema, el cap del Servei Comarcal d’Habitatge, Joan Rodríguez, parla de la importància d’informar-se’n adequadament.

D’altra banda, al Servei Comarcal d’Habitatge tenen molta feina relacionada amb el «lloguer social». Però, després de la recent sentència del Tribunal Constitucional, que anul·la dos articles de la llei catalana antidesnonaments, aquesta tasca s’haurà de reorientar.

Sigui com sigui, la normativa en matèria d’habitatge és canviant i complexa. Per això, des del Servei Comarcal d’Habitatge volen oferir recursos perquè les persones estiguin ben informades en cada cas.

Aquesta setmana encara hi ha dos actes del cicle ‘Octubre i habitatge’. La presentació del llibre d’Alba Gómez ‘Jo sóc l’última plaça’ i la jornada de jocs de taula ‘La ciutat i l’habitatge’. Els detalls es poden consultar al web del Consell Comarcal de l’Alt Penedès.